در دنیای واقعی، خرید ملک یکی از روش‌های قدیمی برای سرمایه‌گذاری بوده و هنوز هم هست. اما بعد از پاندمی کرونا، مردم به ناچار وارد مرحله جدیدی از زندگی در فضای مجازی شدند و تلاش می‌کنند این بخش از زندگی را هر روز بهتر و زیباتر کنند. یکی از این تلاش‌ها، صرف میلیون‌ها دلار برای خرید زمین در متاورس است که واقعاً در مکان‌های فیزیکی مانند نیویورک و بورلی هیلز وجود ندارد.
این زمین‌ها در یک فضای آنلاین هستند که در آن، افراد می‌توانند به روش‌های مختلف با هم تعامل کنند. این فضا بر تلاش‌هایی متمرکز است که می‌خواهند واقعیت‌های فضای مجازی را به زندگی واقعی نزدیک‌تر کنند. به همین دلیل، یک واقعیت مجازی دائمی‌تر به زندگی ما افزوده می‌شود که به آن متاورس می‌گویند.
حالا بیایید به موضوع جالب خرید زمین در متاورس بپردازیم. اما قبل از این، یک توضیح مختصر درباره متاورس می‌دهیم. برای فهم بهتر این موضوع می‌توانید به صفحه متاورس چیست مراجعه کنید.
متاورس چیست؟
امروزه کلمه متاورس به طور روزافزونی در بین علاقه‌مندان فناوری، سرمایه‌گذاران و کسانی که به ارزهای دیجیتال علاقه دارند، شنیده می‌شود. متاورس از ترکیب دو واژه “مِتا” به معنای فراتر و “یونیورِس” به معنای جهان درست شده که به معنای فراجهان است.
این واژه اولین بار در رمان علمی-تخیلی به نام “تصادف در برف” توسط نیل استیونسون مطرح شد. او از آواتارهای واقعی گفت که در ساختمان‌های سه بعدی و محیط‌های واقعیت مجازی با هم ملاقات می‌کنند. در واقع، متاورس ترکیبی از سه بخش مالی، مجازی و فیزیکی است، جایی که افراد می‌توانند تعاملات خود را شبیه به زندگی واقعی انجام دهند و با اهداف خاصی با هم جمع شوند. از جمله مثال‌های جذاب می‌توان به کلاس‌های آنلاین تخصصی، کلوپ‌های ورزشی و جلسات کاری اشاره کرد.
دلایل تمایل مردم به خرید زمین در متاورس
1. ترس از دست دادن فرصت‌های موجود در متاورس
یکی از دلایل افزایش تمایل به خرید زمین در متاورس، حس Fomo یا ترس از جا ماندن از دیگران است. درست مثل اینکه بیت کوین در ابتدا قیمت کمی داشت و حالا ارزشش بسیار افزایش یافته، همین احساس ترس جهانی وجود دارد که زمین‌های متاورس هم روزی ارزش بیشتری پیدا خواهند کرد. به همین دلیل، افراد می‌خواهند از بازار عقب نمانند.
کیگل، مدیرعامل شرکت Tokens.com که در زمینه سرمایه‌گذاری در املاک متاورس فعال است، اعتقاد دارد متاورس نسخه جدید شبکه‌های اجتماعی خواهد بود.
همچنین، تغییر نام مهم فیس‌بوک به متا نشان‌دهنده پیشرفت در این جهت بوده و باعث افزایش چندصد درصدی قیمت این زمین‌ها شده است.
2. عدم وجود محدودیت‌های جغرافیایی و ملیتی
در این دنیای جدید و جذاب، دیگر مشکلی از بابت محدودیت‌های جغرافیایی وجود ندارد. افراد می‌توانند آزادانه در پلتفورم‌های مختلف زمین بخرند و در مکان‌هایی که دوست دارند، همسایه افراد معروفی مثل ایلان ماسک یا خواننده محبوب خود زندگی کنند.
3. ثبات بیشتر بازار زمین‌های متاورس نسبت به ارزهای دیجیتال
خرید زمین‌ها به این دلیل که می‌تواند در مدت زمان کوتاهی سودآوری بیشتری داشته باشد، جذاب است؛ همچنین بازار آن نسبتا پایدارتر است.
- فرصت‌های بیشمار برای کسب درآمد در زمین‌های متاورس
متاورس یک فضای بزرگ است که به افراد این امکان را می‌دهد تا کسب و کارهای جدیدی راه‌اندازی کنند و از خرید و فروش زمین‌ها درآمد کسب کنند. می‌توانند به خرید و فروش، اجاره، ساخت و ساز، راه‌اندازی خدماتی مانند کازینو، هتل‌ها، گالری‌ها و فروشگاه‌ها بپردازند و ایده‌های جذاب دیگری را دنبال کنند.
- سهولت در خرید و فروش و سرمایه‌گذاری در متاورس
سرمایه‌گذاری در زمین‌های متاورس با هزینه‌های کم و فرآیند ساده‌ای همراه است که نیاز به مراحل قانونی پیچیده ندارد.“`html
دنیای واقعی و امنیت این پلت‌فرم‌های مبتنی بر بلاک‌چین از دیگر دلایل محبوبیت زمین‌های متاورس می‌باشد.
زمین های متاورس به چه صورتند؟
زمین‌های متاورس نقشه‌هایی هستند که در دنیای آنلاین وجود دارند. افرادی که این نقشه‌ها را خریداری می‌کنند، به این امید هستند که ارزش این دارایی‌ها افزایش یابد. این پلتفرمها بر اساس تکنولوژی بلاک‌چین ساخته شده‌اند، به عنوان نمونه می‌توان به پلتفرم دیسنترالند اشاره کرد.
امروز، تقاضا برای خرید زمین مجازی در فضاهای سه‌بعدی دیجیتال بسیار زیاد است و بازار آن شباهت‌هایی به بازار املاک و مستغلات در دنیای واقعی دارد. خرید و فروش زمین‌های NFT در متاورس کار نسبتاً آسانی است و مشابه خرید و فروش زمین در دنیای واقعی است.
قیمت و ارزش زمین‌های متاورس بر چه اساسی می‌باشد؟
ارزش زمین‌های مجازی به موقعیت و اندازه آنها بستگی دارد. به طور کلی، زمین‌هایی که در نزدیکی مکان‌های دیدنی و مهم قرار دارند، گران‌تر هستند. سرمایه‌گذاران معمولا پس از اینکه زمین‌هایشان ارزشمند شد، اقدام به فروش یا توسعه آنها می‌کنند. به عنوان مثال، آنها می‌توانند ساختمان‌هایی بسازند و شهرها را شکل دهند، با ساخت آپارتمان‌ها، فروشگاه‌ها، مراکز تفریحی و هتل‌ها زندگی شهری را ایجاد کنند.
اولین شهری که در دیسنترالند ایجاد شد شامل 9000 قطعه زمین غیر قابل تعویض (NFT) بود. زمین‌های دیجیتال مانند زمین‌های فیزیکی محدود و کمیاب هستند و همین امر یکی از عوامل مهم در تعیین قیمت آن‌هاست. مکان‌های مهم و خاص در متاورس نیز مانند دنیای واقعی، بسیار باارزش‌تر هستند. محله‌های لوکس، پنت‌هاوس‌ها و ویلاها از جمله اجزای دنیای مجازی هستند.
چگونه زمین متاورس خود را انتخاب و خریداری کنم؟
انتخاب زمین‌های مجازی به فاکتورهای مشابهی بستگی دارد که در دنیای واقعی وجود دارد. عواملی مانند موقعیت، استفاده و پتانسیل بلندمدت هنگام انتخاب یک پلتفرم و بسته، بسیار مهم هستند. در اینجا چند راه برای انتخاب و خرید ملک در متاورس وجود دارد:
1. از بازار مستقیم پلت فرم خود استفاده کنید
هر پلتفرم متاورس دارای بازار مخصوص به خود است. ساختار و اطلاعات هر پلتفرم کمی متفاوت است، اما معمولاً شامل مختصات ملک، قیمت پیشنهادی و موقعیت آن در نقشه متاورس می‌باشد. اطلاعات به روز این پلتفرمها نیز تغییرات ناشی از پیشرفت‌های ساخت‌وساز را نشان می‌دهد.
با استفاده از این بازار، اطلاعات بسیاری درباره موقعیت ملک و استفاده‌های بالقوه آن بر اساس محیط اطراف به دست می‌آورید.
2. از یک واسط متخصص کمک بگیرید
پلتفرمهایی وجود دارند که می‌توانید از آنها برای خرید زمین‌های متاورس استفاده کنید، مانند OpenSea و Non-Fungible.com. این سایت‌ها به شما این امکان را می‌دهند که تاریخچه فروش هر ملک را مشاهده کنید و همزمان از چندین پلتفرم خرید کنید.
وقتی می‌توانید تمام تاریخ معاملات یک ملک و همسایه‌های آن را مشاهده کنید، می‌توانید بهتر تصمیم بگیرید که آیا قیمت خواسته شده عادلانه است یا نه. با این حال، توجه داشته باشید که هیچ دو ملکی مشابه هم نیستند و قیمت‌ها ممکن است متفاوت باشند.
3. از مشاورین املاک متاورس کمک بگیرید
همچون دنیای واقعی، برای خرید زمین در متاورس هم مشاورین املاک وجود دارند که به سرمایه‌گذاران در انتخاب بهترین زمین‌ها کمک می‌کنند. در حال حاضر الزامی برای استخدام مشاور وجود ندارد، اما این کار می‌تواند تجربه بهتری برای شما خلق کند.
“““html
برای نمایندگان متاورس مجوزی صادر نمی‌شود، اما بیشتر آنها فعلاً یا به‌صورت سابقه‌دار در حوزه املاک و مستغلات واقعی فعالیت داشته‌اند و به متاورس نیز علاقه‌مند هستند. به عنوان مثال، می‌توانید آنها را در لینکدین و دیگر پلتفرمهایی که معمولاً متخصصان را جستجو می‌کنید، پیدا کنید.
یک مشاور املاک در متاورس می‌تواند به شما کمک کند تا خریدار یا مستأجری برای پروژه‌تان پیدا کنید، که این امر باعث افزایش ارزش آنها برای سرمایه‌گذاران در دنیای متاورس می‌شود. هرچند که در حال حاضر هیچ قانونی وجود ندارد که مشخص کند چه کسی می‌تواند املاک در متاورس را بفروشد یا چه قوانینی برای این کار وجود دارد، بهتر است کسی را انتخاب کنید که در ایالت یا حتی شهر شما باشد. به این ترتیب می‌توانید قبل از معامله به‌صورت حضوری با آنها ملاقات کنید و با آنها آشنا شوید.
مراحل خرید زمین در متاورس
1. ثبت نام در یک پلت فرم متاورسی
برای خرید ملک در دنیای مجازی متاورس، باید در یکی از پلت‌فرم‌های متاورسی مانند Decentraland، The Sandbox، Axie Infinity و غیره ثبت‌نام کنید.
2. به یک کیف پول دیجیتال نیاز دارید
شما نمی‌توانید مانند دنیای واقعی ملکی بخرید بدون اینکه پول داشته باشید و این برای املاک مجازی هم صدق می‌کند. برای خرید ارزهای دیجیتال برای پلت‌فرمی که انتخاب کرده‌اید، تنها چیزی که نیاز دارید یک کیف پول دیجیتال با موجودی کافی است. شما می‌توانید دلارهای خود را به ارزهای دیجیتال مانند “اتریوم” یا ارزهای بومی پلتفرم متاورس که با آن کار می‌کنید، مانند MANA یا Sandbox تبدیل کنید و آنها را در کیف پول دیجیتال خود نگهداری کنید.
3. پلتفرم خرید خود را انتخاب کنید
برای خرید زمین در متاورس چند گزینه وجود دارد. می‌توانید مستقیماً از یک پلتفرم متاورس خاص خرید کنید یا به یکی از چندین پلتفرم شخص ثالث معروف که امکان خرید و فروش را فراهم می‌کنند، مراجعه کنید. با انتخاب دکمه خرید، معامله به سرعت انجام می‌شود و شما صاحب آن ملک خواهید شد.
با استفاده از امکانات نسبتاً کامل متاورس، می‌توانید به صورت دیجیتالی املاک را خرید، اجاره کنید، بررسی کنید یا حتی بفروشید؛ مالکیت زمین در متاورس با دریافت توکن‌های غیرقابل تعویض (NFTs) شناخته می‌شود.
سخن پایانی
خرید زمین و فعالیت در دنیای متاورس تجربه‌ای منحصر به فرد است زیرا می‌توانید حس خوبی نسبت به آنچه می‌خرید پیدا کنید، از جمله اینکه همسایه‌ها چه کسانی هستند و چه امکاناتی ممکن است در آنجا وجود داشته باشد. به‌طور کلی، داشتن آزادی در انتخاب مکان و فعالیت، همراه با تخیل و دستاوردهای جدید بدون محدودیت‌ها، احساسی فوق‌العاده است که هرکسی باید شانس امتحان آن را داشته باشد.
دنیای وسیع و پویا متاورس و ارزهای دیجیتال به سرعت در حال رشد است. اگر به دنبال دنبال کردن این دنیای بزرگ هستید، به شما پیشنهاد می‌کنم:
- اگر به دنیای وسیع ارزهای دیجیتال و اخبار لحظه‌ای آن علاقه دارید،
- اگر می‌خواهید نظرات خود را با تریدرهای حرفه‌ای به اشتراک بگذارید و درباره اخبار صحبت کنید،
- اگر نیازمند انجمن‌ها و گروه‌های متنوع و تخصصی درباره موضوعات مختلف در این حوزه هستید تا به بررسی‌های تکنیکال و بنیادی تحت نظر کارشناس‌های تریدر بپردازید، به خانه ترید، مکان جدید جمع‌آوری تریدرهای حرفه‌ای ملحق شوید.
سایت رضیم
“`