“`html
ایرانیان فلوریدا و زندگی در این شهر
بر اساس گزارشی از IranianRealtor.org، فلوریدا با جمعیتی برابر با 21 میلیون نفر، سومین ایالت پرجمعیت آمریکا است. ایالت فلوریدا در جنوب شرقی آمریکا قرار دارد و با خلیج مکزیک و اقیانوس اطلس هم مرز است. این ایالت که به خاطر گردشگری، حمل و نقل و کشاورزی شناخته شده، چهارمین اقتصاد بزرگ کشور را دارد. فلوریدا به خاطر سواحل زیبا، هوای گرم و محبوبیت بین بازنشستگان، دلایل زیادی برای زندگی را ارائه می‌دهد.
خرید خانه در فلوریدا
فلوریدا، که به عنوان ایالت آفتاب نیز شناخته می‌شود، جنوبی‌ترین ایالت آمریکا است و به خاطر آب و هوای گرمسیری، حیات وحش گوناگون و سواحل زیبا مشهور است.
این ایالت بزرگ و پر از تنوع فرهنگ و نژاد است. آب و هوای خوب و مناظر طبیعی فلوریدا سال‌هاست که گردشگران زیادی را به خود جذب کرده است. صنعت گردشگری به عنوان یکی از منابع اصلی درآمد این ایالت شناخته می‌شود و به سرعت در حال رشد است. همچنین فلوریدا تعدادی از مهاجران، عمدتاً از آمریکای لاتین را به خود جلب کرده است و به همین دلیل یکی از ایالت‌هایی با سریع‌ترین رشد جمعیت مهاجر محسوب می‌شود. جامعه ایرانیان نیز در این ایالت مهم است و بسیاری از ایرانیان در این ایالت برای کار و تحصیل زندگی می‌کنند و نقش قابل توجهی در اقتصاد و فرهنگ فلوریدا دارند.
یکی از تصمیمات مهم ایرانیان در ایالت‌های امریکا سرمایه‌گذاری است. اگر به دنبال بهترین بازده سرمایه‌گذاری هستید، می‌توانید منطقه‌هایی مانند Kissimmee، Palm Coast، Cape Coral، Palm Bay، Orlando یا Gainesville را بررسی کنید. این شش شهر به عنوان مقرون‌به‌صرفه‌ترین نقاط در فلوریدا شناخته می‌شوند و همین موضوع، مهاجران را به این ایالت جذب کرده است. خرید ملک در فلوریدا به دلایل مختلف می‌تواند یک سرمایه‌گذاری خوب باشد. با توجه به جمعیت زیاد در این ایالت، تقاضا برای مسکن نیز بالا است. در بخش جنوبی فلوریدا، قیمت‌ها کمی از سایر نقاط بیشتر است.
شما می‌توانید سبک‌های مختلف معماری را در فلوریدا پیدا کنید که پاسخگوی نیازهای شما باشد. این بدین معناست که همه افراد می‌توانند خانه‌ای طبق سلیقه خود در این ایالت پیدا کنند. شما می‌توانید یک عمارت اسپانیایی در کنار دریا یا یک آپارتمان ساده نزدیک یک تفرجگاه انتخاب کنید. به همین دلیل که فلوریدا محل محبوبی برای بازنشستگان است، مکان‌های زیادی نیز برای مراقبت از سالمندان، مانند خانه‌های سالمندان در این ایالت وجود دارد.
چگونگی خرید خانه در فلوریدا
چگونه در فلوریدا خانه بخریم
خرید خانه می‌تواند برای افرادی که برای نخستین بار این کار را انجام می‌دهند، استرس‌زا و دشوار باشد. اما آشنا شدن با مراحل خرید خانه در فلوریدا می‌تواند اعتماد به نفس شما را بالا ببرد و شما را مطمئن کند که هیچ فروشنده‌ای نمی‌تواند از شما سوءاستفاده کند.
خرید خانه در فلوریدا به طور کلی می‌تواند به هشت مرحله اصلی تقسیم شود، از ارزیابی مالی شما تا بستن قرارداد روی خانه.
- وضعیت مالی خود را بررسی کنید
- برای وام مسکن پیش تأیید بگیرید
- محله مناسب را پیدا کنید
- یک مشاور املاک باتجربه در فلوریدا پیدا کنید
- جستجوی خانه را شروع کنید
- پیشنهادات خود را به فروشندگان ارائه دهید
- ارزیابی و بازرسی را انجام دهید
- چک‌های نهایی را انجام دهید و قرارداد ببندید
هزینه‌های خرید و اجاره ملک در فلوریدا
تصمیم‌گیری بین خرید یا اجاره ملک در فلوریدا بستگی به چندین عامل دارد. ابتدا باید وضعیت بازار، شرایط مالی و سبک زندگی خود را بررسی کنید. هر شخصی برنامه و نیازهای متفاوتی دارد که به سبک زندگی و خانواده‌اش برمی‌گردد.
میانگین قیمت خانه در فلوریدا حدود 233700 دلار است. در سال گذشته، قیمت خانه‌ها در این ایالت حدود 6.3 درصد افزایش یافته و پیش‌بینی می‌شود که در سال آینده 3.6 درصد دیگر افزایش پیدا کند. قیمت متوسط خانه‌هایی که هم اکنون در فلوریدا برای فروش هستند، 295000 دلار و قیمت متوسط خانه‌هایی که فروخته شده‌اند، 227800 دلار است.
میانگین قیمت اجاره در فلوریدا 1850 دلار است. همانطور که مشاهده می‌کنید، هزینه‌های مسکن در حال حاضر…
“`
قیمت‌ها در فلوریدا نسبتاً مناسب هستند و اجاره بها هم خیلی بالا نیست. اما همیشه بهتر است که تحقیق کنید و ببینید کدام گزینه برای شما مناسب‌تر است.
بهترین شهرهای فلوریدا برای زندگی
بهترین محله‌های فلوریدا برای زندگی
فلوریدا سال‌هاست که یک مقصد عالی برای بازنشستگان بوده است. اما در چند سال اخیر، خانواده‌های شاغل به خاطر فرصت‌های شغلی خوب، هزینه زندگی نسبتاً پایین و عدم مالیات بر درآمد ایالتی، به این ایالت آمده‌اند. همچنین، زمستان‌های ملایم و سواحل 825 مایلی که در طول اقیانوس اطلس و خلیج مکزیک وجود دارد، زیبایی و جذابیت این ایالت را بیشتر کرده است.
اگر به دنبال بهترین مکان‌ها برای زندگی در فلوریدا هستید، در ادامه این مناطق را معرفی می‌کنیم. این مناطق با توجه به داده‌های جدید درباره عواملی مانند قیمت متوسط خانه، درآمد سرانه و نرخ بیکاری و جرم و جنایت انتخاب شده‌اند.
- پنسا کولا
- تالاهاسی
- ساراسوتا
- ملبورن
- منطقه میامی بزرگ
- اورلاندو
- کپه کورال
- جکسون‌ویل
- گینزویل
- تمپا
اگر قصد دارید در این مناطق زندگی کنید و خانه‌ای بخرید، بهتر است با یک مشاور املاک حرفه‌ای در فلوریدا مشورت کنید تا با توجه به بودجه‌تان، خانه‌ای مناسب برای خود پیدا کنید.
منبع: www.iranianexchange.com
