سوئیت مهمان در مجتمع آپارتمانی چیست؟ (2 نکته مهم)

مجتمع‌های آپارتمانی برای جلب توجه مهمانان خود، امکانات رفاهی متنوعی مثل استخر، سالن‌های ورزشی و باشگاه دارند. با بیشتر شدن این امکانات، سازندگان می‌خواهند با ارائه ویژگی‌های خاص‌تری مانند سوئیت‌های مهمان، از بقیه متمایز شوند. به طور مستمر ویژگی‌های رفاهی در مجتمع‌های آپارتمانی در حال گسترش و محبوبیت هستند.

سوئیت مهمان در مجتمع آپارتمانی چیست؟ این سوئیت‌ها فضایی جدا برای اقامت دوستان و خانواده نزدیک افراد ساکن در مجتمع هستند. مهمانان می‌توانند از یک واحد کاملاً مبله و با تمام امکانات رفاهی که ساکنان استفاده می‌کنند، بهره‌مند شوند. عموماً سوئیت‌های مهمان نسبت به آپارتمان‌های دیگر کوچکترند و معمولاً در جای جدا از آپارتمان اصلی قرار دارند، اما در همان مجتمع واقع شده‌اند.

اگر قصد سفر به تهران را دارید و جایی برای اقامت ندارید یا دوست و آشنایی ندارید، مجموعه تهران سوئیت می‌تواند میزبان شما باشد. این مجموعه سوئیت‌های کاملاً مجهزی برای اقامت مهمانان در اختیار دارد که می‌توانید برای اجاره سوئیت در تهران در سفرهای کوتاه مدت خود از آنها استفاده کنید. لازم به ذکر است که این سوئیت‌ها به صورت مستقل به مهمانان داده می‌شوند و بخشی از سوئیت‌های مهمان در مجتمع‌های آپارتمانی نیستند. اجاره سوئیت به صورت کوتاه مدت نیاز به مدیریت و تجربه دارد و می‌توانید این کار را به مجموعه “تهران سوئیت” بسپارید؛ کافیست واحد مورد نظر را انتخاب کرده و تاریخ رزرو را مشخص کنید تا تیم پشتیبانی در کل مدت اقامت همراه شما باشد.

گاهی اوقات صاحبان سوئیت‌های مهمان، آنها را اجاره می‌دهند. بسته به مکان سوئیت، قیمت‌ها متفاوت است و می‌تواند به افزایش درآمد کمک کند. در واقع، سوئیت‌های مهمان امکانات رفاهی خوبی هستند که به تدریج در مجتمع‌های آپارتمانی مورد توجه قرار گرفته‌اند، زیرا به ساکنان این امکان را می‌دهند که مهمانان غیر ساکن را بدون نیاز به به اشتراک‌گذاری فضای خصوصی خود پذیرایی کنند. در اینجا به اصول یک سوئیت مهمان در یک مجتمع آپارتمانی می‌پردازیم.

چه انتظاراتی از سوئیت مهمان در مجتمع آپارتمانی داریم:

سوئیت‌های مهمان مجتمع‌های آپارتمانی در اندازه‌های مختلف وجود دارند. بسته به وسعت مجتمع، یک سوئیت می‌تواند از 25 متر مربع تا 50 متر مربع باشد.

سوئیت‌های مهمان کاربردهای دیگری هم دارند، مثلاً خانواده‌های بزرگ می‌توانند این سوئیت‌ها را برای فرزندان خود اختصاص دهند تا هر کدام فضای خصوصی داشته باشند.

سوئیت‌های مهمان همچنین برای ساکنان مجتمع‌های آپارتمانی که می‌خواهند دوستان یا خانواده خود را از خارج شهر ملاقات کنند، بسیار مناسب است. به جای اینکه مهمانان خود را در یک هتل دور از خانه ساکن کنید، می‌توانید آنها را در سوئیت مهمان پذیرایی کنید تا راحت‌تر به نیازهایشان رسیدگی کنید، چون در یک مجتمع و در کنار یکدیگر هستند.

همانطور که قبلاً هم اشاره شد، این سوئیت‌ها می‌توانند از سوی مالک مجتمع اجاره داده شوند. وقتی هزینه‌ها را مقایسه می‌کنید، اقامت در سوئیت مهمان معمولاً ارزان‌تر از اقامت در هتل است. علاوه بر این، برخلاف اتاق‌های معمولی هتل، در اکثر سوئیت‌های مهمان دارای حمام کامل، اتاق خواب و آشپزخانه و امکانات رفاهی به صورت مستقل هستید.

سوئیت‌های مهمان همچنین برای ساکنینی که اتاق خواب اضافی در واحدهای خود ندارند، بسیار مفید است. فضای محدود می‌تواند مشکل‌ساز شود، به ویژه اگر شما به طور مکرر مهمان داشته باشید، و داشتن سوئیت مهمان به شما این امکان را می‌دهد که به راحتی از مهمانان خود پذیرایی کنید. در بعضی مواقع، ممکن است بخواهید وقتی به عنوان مهمان هستید، فضایی تنها برای استراحت خود داشته باشید، و وجود یک سوئیت مهمان در مجتمع این امکان را برای شما فراهم می‌کند.

مهمانان و افراد غیر ساکن که در سوئیت‌های مهمان اقامت دارند، معمولاً به انواع امکانات رفاهی موجود در مجتمع آپارتمانی دسترسی دارند و این باعث می‌شود راحتی بیشتری داشته باشند. من جمله امکانات رفاهی که آنها می‌توانند از آن بهره‌مند شوند شامل پارکینگ مهمان، دسترسی به اینترنت و … است.

به استخر، باشگاه و سالن بدنسازی و غیره است.

سوئیت‌های مهمان به دلایل مختلف برای سرمایه‌گذاران جذاب هستند. یکی از دلایل این جذابیت، امکان اجاره‌های کوتاه‌مدت است که ممکن است به اقامت‌های طولانی‌مدت تبدیل شود.
یکی از بزرگترین مزایای استفاده از سوئیت‌های مهمان که در حال حاضر خالی مانده‌اند، این است که می‌توان آنها را به کسانی اجاره داد که در شهر اقامت دائمی ندارند. این کار به ساکنان یک مجتمع آپارتمانی این امکان را می‌دهد که هر زمان که از واحد خود استفاده نمی‌کنند، درآمد بیشتری داشته باشند.

اگر آپارتمانی که سرمایه‌گذاری کرده‌اید به دلیل تعداد بالای واحدهای خالی درآمد کمتری دارد، می‌توانید با اجاره سوئیت‌های مهمان که معمولاً به دلیل اندازه کوچکتر و اقامت‌های کوتاه‌مدت اجاره کمتری دارند، یک راه حل مناسب برای کاهش ضرر مالی و حفظ درآمد ثابت پیدا کنید.

گاهی اوقات، اجاره‌های کوتاه‌مدت سوئیت‌های مهمان در شهرهای بزرگ مانند تهران, می تواند درآمد بیشتری نسبت به اجاره‌های بلندمدت آپارتمان‌ها داشته باشد. این به این دلیل است که سوئیت‌های مهمان برای افرادی که قصد اقامت دائمی ندارند و از واحدهای مبله استفاده می‌کنند، راحتی و حریم خصوصی بیشتری نسبت به هتل‌ها فراهم می‌کنند.

در نهایت، باید بدانید که سوئیت‌های مهمان در مجتمع‌های آپارتمانی تنها با هدف راحتی مهمانان ساخته شده‌اند. اجاره دادن این سوئیت‌ها به افراد ناشناس به دلیل نزدیکی به محل زندگی میزبان نیازمند رعایت نکات و قوانین احتیاطی است. این اجاره باید توسط یک گروه مدیریتی که قوانین خاصی دارند انجام شود تا آسایش هر دو طرف، یعنی میزبان و مهمان، تأمین گردد.