راهنمایی خرید خانه متری همراه با شرایط و جزئیات
خرید خانه متری
خرید و فروش متری مسکن در بورس و سهام زمین متری یک طرح جدید است که به افرادی که قادر به خرید یک واحد کامل خانه نیستند، این امکان را می‌دهد که با هر مقدار سرمایه، متراژ دلخواهی از زمین را بخرند. این روش نه تنها به آن‌ها کمک می‌کند تا به یک سرمایه‌گذاری مطمئن دست پیدا کنند، بلکه می‌توانند از افزایش ارزش سرمایه خود در برابر تورم نیز بهره‌مند شوند و سودی کسب کنند.
بنابراین خرید خانه متری یکی از روش‌هایی است که اعتبار چندانی ندارد. در اینترنت وب‌سایت‌ها و پلتفرم‌های مختلفی وجود دارند که به شما این امکان را می‌دهند بخشی از یک خانه را بخرید یا بفروشید. در این وب‌سایت‌ها عکس‌های مختلفی از خانه‌ها قرار داده شده و شما می‌توانید هر مقدار متری که می‌خواهید (با توجه به میزان پولی که دارید) خریداری کنید. همچنین اگر بخواهید می‌توانید متراژهای خریداری شده خود را نیز از طریق همین وب‌سایت‌ها به فروش برسانید.
چگونه مسکن متری بخریم ؟
در مراحل پیش‌فروش مسکن، مبلغ ملک به تدریج پرداخت می‌شود، اما هیچ تضمینی برای تحویل به‌موقع آن وجود ندارد. در خرید اوراق سلف مسکن، به راحتی می‌توان با مبلغ کم یک متر مربع خانه خرید. نیازی نیست که تمام هزینه واحد را یک‌جا پرداخت کنید. بعلاوه، بورس کالا تضمین می‌کند که واحد مورد نظر در موعد مقرر به خریدار تحویل داده شود.
با حمایت و نظارتی که در بازار سرمایه وجود دارد، خریداران با خیال راحت می‌توانند سرمایه‌گذاری کنند و اگر سازنده به تعهدات خود عمل نکند، ملزم به پرداخت خسارت خواهند بود.
چگونگی قیمت‌گذاری مسکن متری
قیمت هر اوراق سلف موازی بر اساس ارزش تقریبی واحد طبقه همکف که بزرگتر و نقشه‌اش ضعیف‌تر است تعیین می‌شود. در زمان سررسید، اگر واحدی بزرگتر و با کیفیت‌تر انتخاب شود، خریدار باید مابه‌التفاوت آن را پرداخت کند.
اگر کسی بخواهد یک واحد کامل را خریداری کند، می‌تواند اوراق بیشتری خریداری کند. افراد همچنین می‌توانند هر زمان که نیاز به پول داشتند، این اوراق را در بازار ثانویه بفروشند.
شرایط خرید و فروش متری مسکن در بورس
برای ورود به بازار بورس و خرید و فروش متری مسکن، داشتن کد بورسی الزامی است. برای دریافت آن، متقاضی باید در سامانه سجام ثبت‌نام کند، احراز هویت انجام دهد و سپس کد بورسی اختصاصی خود را دریافت کند.
پس از آن، لازم است شخص در یک کارگزاری ثبت‌نام کند و تمام معاملات را از طریق کارگزاری انجام دهد. بعد از ورود به کارگزاری، متقاضی باید حساب بورسی خود را از طریق درگاه پرداخت الکترونیک شارژ کند تا بتواند اوراق سهام مسکن را خریداری کند.
برای خرید و فروش متری مسکن در بورس، فرد باید حداقل سرمایه مورد نیاز برای واگذاری اوراق را داشته باشد. این مبلغ توسط سازمان بورس و اوراق بهادار اعلام می‌شود. اوراق بر اساس متراژهای معین واحدها تعریف شده و متقاضی می‌تواند با خرید اوراق مربوطه، در زمان مشخص، واحد مسکونی را تحویل بگیرد. به عنوان مثال، اگر بخواهد یک واحد 30 متری را دریافت کند، باید اوراق مربوط به آن واحد را فراهم کند.
